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2011年买房策略最重要 投资者应该首选区位

  2010年已经成为历史。可这2011年,按照农历年都没过完,央行就开始加息了,公积金贷款也随之联动加息,一系列动作迫不及待的出来了。如何在2011年里买到自己心怡的好房子,如何为能够买到自己想要的房子而做足充分的准备工作。

  说到升值,谁都明白,好地段、交通便利、配套方面成熟,永远是房子升值的保障。但是,对于房地产投资来说,最关注的是两个因素,一是投资的时间点,二是投资的地段。从时间点来看,目前中央政府调控力度不断加大,楼市处于盘整期,风险大,对投资者来说,现在投资并不是一个好的时间点。然而中国的城市还处在一个快速发展过程中,在城市发展中具有潜力的地段,长远来说一定会增值的,所以当前投资应该首先考虑地段和区位。

  不过,2011年里,国家调控政策预期很明显,虽然对房价控制没有什么太大的作用,单投资置业者一定要密切研究政策动向,进行适度的“观望”十分必要。“国家已经明确放出房产调控政策不会放松的预期,而且重点调控依然是楼市投机炒作这一块,所以具体投资一定要研究政策动向”业内人士说。

  投资者还要关注城市中哪个区域会发展,这一般要看政府的规划。规划为人们指出城市发展的方向和近期政府打算要建设的市政设施。

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