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在上虞这个高配片区抢占核芯区位 明玥府四期收官火爆认筹中

  在上虞城北,一片无论面积、质量都为顶级配置的地块规划,正在慢慢成为现实,最近也刷爆了上虞人的朋友圈,它就是——前江片区。

  前江组团是上虞五大居住片区之一,以二类居住用地为主,规划范围总面积 187.6 公顷,规划建筑面积总量 208.8 万平方米,规划人口规模 4.1 万人。

  城北前江组团位于上虞城区北部,是城北新区的重要组成部分。首先它的区位就可称得天独厚:东侧、南侧、西侧以新建居住小区为主,西北为百官工业园区,北侧为四环路、杭甬客专、杭州湾环线高速。沿江扬路规划形成社区发展轴,广场路与江环路交叉口规划形成社区中心。

  东西距离上虞两大对外交通门户——杭州湾环线高速上虞出入口和绍兴东站距离约 1.5 公里,在此居住是肉眼可见的便利,作为综合性居住社区,区位条件极为优越。

  教育配置上,更是让全上虞的家长眼馋:前江组团规划有一所中学、两所小学、三所幼儿园,其中百官小学与城北实验中学已经建设完成,其他 4 所学校还处在待建状态,也即将落成于此。真正让孩子在同一区域内,从幼儿园到中学,一站式完成,何不把节约的时间用来享受生活呢?

  为顶级人居而生的前江组团规划有着自己的 小目标 :打造以高品质居住为主导,融合特色体验商业、双创办公,生活服务设施完善便捷的新型宜居社区。此外按照规划,前江片区还采用配套先行的模式,业主在入住前,完善配套就能全景呈现,让所有后顾之忧都烟消云散。

  前江片区内部的社区是按国际先进设计理念打造的开放式社区,其社区配套对外开放,由城北居民共享,对城北整体居住品质和板块价值将起到不可估量的提升作用。

  前江组团规划有 1 个社区中心、3 个邻里中心、7 个街坊服务点。几个数字背后,代表的是超豪华生活版图。政府已规划和在建的邻里中心、社区中心,城北独揽五个,占比约八成。所以这更代表着城北在上虞城市化水平提升中无可比拟的地位和举足轻重的作用。以社区中心为例:

  选址北至江环路,南至江华路,西至江扬路,东至广场路。用地面积约 100 亩,总建筑面积约 42300 平方米,其中地上建筑面积约 32300 平方米,地下建筑面积约 10000 平方米,总投资约 26000 万元,具体建设内容包括便民服务大厅、社区办公点、社区礼堂、社区图书馆、养老、社区卫生站、早教培训中心、商业餐饮、超市、酒店等等。

  完全是 小城市 一样的生活配套,在家门口,就完成全部衣食住行需求。社区中心计划于 2019 年主体结构基本结顶,2020 年底竣工,奢适生活即将到来。

  前江社区规划还拥有丰富的空间景观构架。商务办公核心、社区生活核心两处公共活动中心,把工作与生活有机结合起来。江环路、江扬路、老百沥河这三条主要公共活动走廊串联起沿途景观。此外,两纵、两横、一环的河道与景观水系,让整个片区都温润可人。

  人人都看得到的超高配置社区,自然不会 将身轻许人 ,势必打破目前上虞房价记录。虽然目前谈确切数字还有些早,但可以拿邻近片区的楼盘做参考。

  位于片区东部,隔街相望的浅水湾,目前的二手房价格已达 18000 元 /㎡。再过几个红绿灯的滨江 · 城市之星,二手房价格更是涨到 20500 元 /㎡。放眼上虞,这个价位也处在顶端。可以预见,未来前江片区全部规划变为现实后,房价将更为高企,比肩一线城市也未可知,入手将大不容易。(上述二手房价格均来自网络)

  所以现在入手相邻的、已成熟的楼盘,同样可享即将兑现的全新生活配套,房价又能在可接受范围内,日后更有巨大的升值空间。

  近邻前江片区的祥生 · 明玥府,是城北三、四环之间唯一的在售楼盘,将因此大大受益。祥生 · 明玥府现已热销三期,四期认筹正在火爆进行,无疑是最合适的选择,也最具升值潜力。

  建筑面积约 118-150㎡的大师级跃墅,上下双层,为上虞绝无仅有。一层会客交流,二层生活起居,让生活如此奢阔。

  一体式客厅、餐厅,自带卫浴间、衣帽间的主卧,三卧室各得一卫,近 35㎡的增值空间,超大儿童房……每一处细节,都在暗示跃墅的与众不同,超越过往。楼上楼下均有双开间朝南,配合赠送的 7 米左右的双联观景横台,迎接清晨第一缕阳光入室,生活也随之充满阳光。

  在前江片区落成前,不妨率先入手明玥,抢占核芯区位。目前,祥生 · 明玥府四期正在火爆认筹,期待您的品鉴。

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