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388套房729组认筹!中核锦悦府刷新近期大虹桥认筹记录!

  楼市严控,限价令的存在导致上海很多新房在入市的时候不能以理想的价格推盘,中核·锦悦府就是一个。本次取证均价仅约

  的确,同一起跑线上,距离国家会展中心约1.5km+大虹桥正核心精装住宅+双轨交+自带科创园全配套,中核·锦悦府各方面都有优势!

  先看周边二手房。根据链家二手房成交数据显示,项目周边的二手房,如仁恒西郊花园,成交单价约6.48万;新虹桥雅苑成交单价约6.2万。本项目均价仅约5.79万,与二手房价格比较,完胜!

  再看新房。本项目周边新盘如万科天空之城、中骏天珑、灿辉晶典1733等,取证均价在5.8-7.5万/㎡左右。不过灿辉晶典为毛坯交付,均价7万+;万科和中骏均价约5.8万,但在地理位置上不如本项目有优势!

  中骏天珑距离国展中心约3km,万科天空之城距离国展中心约4.6km。这2个楼盘其实都不算是在大虹桥核心住区了。而中核·锦悦府仅约1.5km对望国展,位于大虹桥正核心!周边新房比较,中核·锦悦府完胜!

  项目一期推出共388套房源。让购房者等了这么久,感觉又是一个要拼手速和运气的盘!

  不桎梏于上海,大虹桥的规划网络是整个长三角,高站位的规划和地段上的天赋注定让它成为继市中心、浦东之后上海的第三增长极,成为整个长三角的商务聚集地。

  在细分规划中,大虹桥又被分散成东南西北四大商务区。其中被业内称为大虹桥商务“传承者”的,正是徐泾板块上规划的西虹桥商务区。

  西虹桥商务区产业定位清晰,主力发展以国家会展中心为依托的会展业,同时注重多元化,着力总部经济业、现代金融服务业、文化创意产业等。

  另一方面,虹桥商务区主体住宅功能偏弱,住宅用地的占比不足5%,人口导入带来的居住需求需要周边来分担。而紧贴大虹桥商务区的徐泾自然成为了高端居住区。

  中核·锦悦府由中核房地产开发有限公司(简称“中核地产”)开发,是全复合综合体——中核·科创园整体规划中的纯住宅部分。这也是中核首次布局上海的第一个项目!

  中核地产始建于1994年,是中央直接管理的国有重要骨干企业、国家战略核力量的核心和国家核能发展与核电建设主力军——中国核工业集团有限公司旗下从事房地产开发经营和产业链延伸的重要专业平台之一。其打造的房地产项目也是妥妥的高品质!

  中核·科创园地上建筑面积约30万㎡,涵盖约14万㎡总部办公、核文化展示馆、核行业国际培训中心;约6万㎡风情商业街以及品牌酒店;约10万㎡高档住宅(中核·锦悦府)。

  未来中国核工业建设股份有限公司总部及其关联公司将搬迁至此,这也是第一家落户青浦的大型央企。今后这里齐聚行业精英人才,开展技术创新,为科创园带来人气和活力。

  更重要的是,科创园内配建星级酒店和高端商业街,业主未来的日常消费会更加方便,出门就能享受到繁华和便利。

  中核·锦悦府一期为2.0低容积率,10-11层小高层社区,社区人车分流、车库大堂直接入户。

  本次推出388套精装房源,户型建面约95-165㎡三至四房,每栋楼的一楼为复式房源,超大实用空间!无论是三代同堂还是二胎家庭,或是普通的三口之家,都能满足置业需求。

  建面约100㎡3房2厅2卫A2户型,南北通透,双卧室朝南,卧室均为飘窗设计,增强采光。主卧做成套房配备了独立卫生间,空间利用率高!而且能很好地控制总价,是三口之家的首选~

  建面约120㎡3房2厅2卫可以说是A2户型的升级版,空间感、尺度感上更胜一筹。

  对于二胎家庭或三代同堂,买建面约150㎡4房2厅2卫的户型是再适合不过的了!

  户型南北通透、四开间朝南,最大的特色是TA超大面宽的阳台!次卧和客厅外阳台打通,极大地开阔了视野!如果前方景色不错,在阳台种种花、喝喝茶,绝对是惬意的人生啊!

  如果更追求空大尺度居住空间的朋友可以选择底楼的复式户型,实际使用面积远超户型面积,而且都为精装交付,极大地满足业主对阔尺居住空间的需求!

  中核·锦悦府所在的徐泾板块经过多年的发展沉淀,交通、商业、教育等配套都非常出众。

  项目位于青浦徐径蟠龙路徐民路交界,距离地铁17号线号线km,大虹桥难得的双轨交住宅。周边嘉闵高架、崧泽大道高架路、沪渝高速迅达大虹桥、长宁、徐汇等区域。

  7km是虹桥国际医学中心,有十余家医疗机构入驻,包括华山医院、肿瘤医院、百汇医院等综合性或专科医院。为业主的健康保驾护航!

  中核·锦悦府更是具备西虹桥少有的大体量开发优势。内外助力叠加,均价仅约57910元/㎡!

  项目已经取证,4月12日开启认筹!买房要趁早!中核·锦悦府物超所值!拒绝错过!

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